Если пришло время для ремонта кровли и фасада дома, то к этому вопросу надо подойти очень серьезно. Последние годы индустрия строительных материалов не стоит на месте, а постоянно совершенствуется. Что сейчас актуально и с чего начинать, как проводить работы – все это надо выяснить, перед принятием решений по проведению ремонта.
С чего начать
Один из важных пунктов в ремонте дома – ремонт кровли. Он включает в себя комплекс правильного проведения монтажа «кровельного пирога», который будет защищать здание от:
- образования конденсата;
- проникновения влаги, холода, создавать хорошую теплозащиту дома.
Порядок проведения работ
- Экспертиза кровли включает в себя работы, по выявлению наиболее проблемных зон для реконструкции и мест теплопотерь. Следующий шаг — проведение замеров кровли, его лучше доверить профессионалу.
- Работы по проектированию. Кровлю выбирают под фасад дома, не надо забывать про климат и погодные условия.
Ремонт фасада так же проводится по определенному плану:
- Текущий (1 раз в 3-5 лет) – восстановление внешнего вида.
- Капитальный (1 раз в 10 лет) – затрагивает разрушение, перепланировку здания.
Необходимо выявить все проблемные моменты, составить сметы на материалы и работ
Важно! При планировании работ по ремонту фасада и кровли нужно учитывать погодные условия. Лучшим вариантом будет окончание ремонтных работ до зимнего периода.
Монтаж стропильных конструкций можно производить из разных материалов:
- клееного бруса;
- доски обрезной;
- металла.
Затем производится утепление и окон, мансард. Укладка самой кровли — из любых материалов:
- Натуральная черепица – один из лучших и долговечных (многие десятилетия) видов. Отлично подходит для кровли с уклоном от 20 до 60 градусов.
- Металлочерепица – в большой цветовой гамме, пользуется спросом за отличные характеристики, долговечная.
- Битумная черепица – качественная фигурная, в разных цветах, превосходный вид.
- Сланцевая кровля – популярный, природный, экологически чистый материал. Гарантийный срок ее до 200 лет, укладывается тремя способами: французским, английским, немецким.
- Стеклопластик – современный тренд, качественно и красиво. Подходит для крыш зимнего сада, балконов.
- Медная – экологически чистая, не нужно красить и чистить, срок годности до 200 лет. Очень дорогая.
В настоящее время фасад можно не только отремонтировать, но и утеплить одновременно. Рассмотрим технологию работ одного из способов – «Мокрый фасад» (название по перечню входящих материалов для работы):
- Подготовка стен (зачистка) фасада для работ и нанесение клеевой основы.
- Укрепление на стенах утеплителя (бывает разных видов), фиксируют дополнительными крепежами.
- На утеплитель накладывается армированная сетка (на клеевой основе), она будет предохранять декоративную отделку от трескания в швах.
- Нанесение простой или декоративной отделки. Она бывает: минеральная, силикатная, акриловая. Штукатурка из силикона является лучшим материалом, хотя не дешевая в цене, обладает прекрасными защитными свойствами, прослужит десятки лет.
Для ремонта фасада можно выбрать и другие материалы:
- облицовочный кирпич;
- бетонную или керамическую фасадную плитку;
- природный и искусственный камень;
- сайдинг декоративный;
- фасадные кассеты и сэндвич — панели;
Каждый из перечисленных материалов имеет несколько видов и различные цветовые палитры. Поэтому даже самый требовательный потребитель, найдет обязательно вариант на свой вкус.